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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将武汉房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借款可放款期限）
4、武汉房子借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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1、一抵：武汉房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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房屋抵押借款流程：
1、双方就小产权房产生活支出贷款,抵押房子大额贷款,抵押二手房屋生意贷款,个人住房大额消费贷款,抵押二手房本资金周转贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向武汉房管局办理抵押登记；
4、武汉银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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