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武汉住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,武汉贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押安置房产贷款,抵押经济适用房子教育贷款,经济适用房屋助学贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,集体房本抵押生意贷款等审批率相对高；
5、武汉能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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1、住房借资额度：借资额度是住房评估值的70%左右；
2、武汉借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、武汉借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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对于想申请武汉住宅借资的朋友,一定要先了解公司房产抵押建筑装修贷款,抵押商品房子经营贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,集体购房合同商务活动贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请武汉住宅抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地武汉专业住宅评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有住宅和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭住宅所有权证和借资合同公证书到产权处办理住宅抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
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